Können Mieter beispielsweise aufgrund der Lautstärke eines anderen Mieters nicht mehr durchschlafen, dürfen diese die Miete inklusive der Betriebskosten mindern. Für Hausmusik gilt: Erlaubt ist sie – aber nicht rund um die Uhr. Die ersehnte Abend- oder Wochenendruhe wird durch permanent lärmende Mitmieter gestört.
Sei es, dass der Hund des Nachbarn. Es sei denn, er hätte schon beim Einzug von der Lärmquelle gewusst.
In einer Mietwohnung innerhalb eines Mehrfamilienhauses muss er jedoch damit rechnen, dass er vom Leben seiner Nachbarn etwas mitbekommt und deren Lärm in gewissen Umfang dulden, ohne die Miete deshalb mindern zu können. Mietvertraglich ist die Situation so, dass der Vermieter einem Mieter die Haltung eines Tieres, z. Störungen durch psychisch kranke Mieter. Hundes durchaus verbieten kann. Ein Verschulden liegt insbesondere bei psychisch kranken Mietern , die für ihre krankheitsbedingten Handlungen nicht verantworlich gemacht werden können, nicht vor. Es ist leider trauriger Alltag in Mietshäusern landauf und landab.
